Maison récente 35mn de la gare du Nord - 20mn de Roissy


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 148 m² - 5 pièces - Viarmes 463 500


Description de l'offre Ref MRSMT20


En exclusivité chez Declip Immo, venez découvrir cette maison récente faite de matériaux de qualité, avec de beaux volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier au plafond en verre, un WC et son lave-mains, un salon/salle à manger avec une cuisine spacieuse ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et son jardin, sans vis-à-vis et vue sur la campagne. A l'étage, un immense palier avec un WC et son lave-mains, une salle de bain avec un hamman, trois grandes chambres ( 31m² - 19m² - 16m² ), avec possibilité de faire une suite parentale avec sa salle d'eau, voir une une 4ème chambre. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un parking intérieur. Un sous sol total avec une pièce de plus de 40 m2, future salle de sport ou home cinéma... Chauffage au sol, pompe à chaleur, système aspirateur centralisé. Volets et porte du garage éléctrique - alarme. Emplacement idéal pour toutes commodités, commerces, écoles maternelles et primaires, le bus à deux pas pour se rendre au collège de Viarmes et au lycée de Luzarches. Elle est à quelques minutes à pied du centre ville, à 5 mn en voiture ou en bus de la gare, ligne H, soit de porte à porte, 35 mn de la gare du Nord et à 20 mn de Roissy Charles de Gaulle par la Francilienne. Cette maison pratiquement neuve, car très peu habitée, vous pourrez finir de la mettre à votre goût en réalisant les toutes dernières finitions.DPE en cours. Votre interlocuteur : Christine FIORAVANTI, au 06 38 60 83 67 Prix : 463 500 euro FAI ( inclus honoraire charges acquéreur 3,00 % )

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 95270


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 520 m²


Surface loi Carrez (m²) 148


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue degagee


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 463 500 €


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 931 €


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