Immeuble à vendre avec 5 appartements - Spécial Investisseurs


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Nouveauté

Propriete 327 m² - 14 pièces - Senlis 412 000


Description de l'offre Ref IB10


Au sein d'un Immeuble en très bon état de 3 niveaux, situé au centre ville de  Noyon dans un bel environnement architectural et au calme, nous vous proposons un investissement locatif avec l'acquisition de 5 appartements + parking : - Au rez-de-chaussée, un appartement F2 (45m²)  (en cours de rénovation) comprenant entrée, cuisine, chambre, salle d'eau et séjour. Loyer 460€ - Au rez-de-chaussée, un appartement F3 (65m²) comprenant entrée, séjour, grande cuisine, salle d'eau et chambre. Bail professionnel loué 600€ - Au 1er, un appartement  F4 (110m²) comprenant une entrée, une double pièce de vie, cuisine séparée, dressing, salle d'eau et 3 chambres. Loyer 750€  - Au 2ème, un appartement F3 (68m²) comprenant une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Loyer 625€ - Au 2ème, un appartement F2 (40m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. Loyer 460€  Chaque appartement dispose d'un parking sécurisé. Le parking peut accueillir 6 voitures. Compteurs eau et électricité individuels. Tout à l'égout Revenus locatifs : 2895€/ mois soit 34 740€ par an - Rentabilité de 8.43% -  Toit refait en 2017 - Fenêtres en double vitrage - Pas d'ascenseur -  Acquisition à terme de l'ensemble de l'immeuble avec deux autres appartements.  Sandrine de clippeleir 06 63 23 95 06

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 60300


Surface habitable (m²) 327 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 5


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1948


copropriété NON


Prix de vente 412 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 687 €


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