Haras avec structure équestre et agricole sur 32 hectares dont un bois de 12 hectares avec une piste drainée


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Nouveauté

Propriete 560 m² - 10 pièces - Chantilly 1 545 000


Description de l'offre Ref HFBEB20


Cet Haras est aussi bien aménagé pour y faire de l'élevage que d'écurie de propriétaires, du cercle hippique, des pré-entrainement de chevaux de courses ou activité de loisirs. Un bâtiment central à colombages des années 1920, où tout est articulé autour. Au calme, avec une superbe vue dégagée. C'est surtout un domaine sur une superficie de 20 hectares d'herbage de 1ère catégorie, plus un bois de 12 hectares avec sa piste drainée Geopat de 1000 mètres et des allées de 1500 mètres en sable. Habitation principale avec une vue panoramique. Elle est équipée au rez de chaussée, d'un studio indépendant de 30 m2, d'un préau traversant, d'une remise, sanitaires, d'une chambre indépendante, et des écuries. A l'étage, un immense séjour avec mezzanine et cheminée. cuisine américaine, 4 chambres dont une à mezzanine, 2 salles de bains. Deux logements à aménager de 150 mètres chacun, qui actuellement servent de réserve à foin, de part et d'autre du logement principal. Pour l'exploitation vous trouverez 24 boxes 4 x 4 mètres avec abreuvoir automatique dont 2 boxes sous vidéosurveillance, douche, graineterie, sellerie. Une écurie viendra compléter. Elle est constituée de 7 boxes 4x4m en bois de Douglas, double-paroi dont un box équipé avec barre gynéco. Un marcheur automatique récent, couvert de 19 mètres de diamètre. Une carrière en sable 50x50m, un hangar de stockage 30x15m et un hangar complémentaire, divers abris Intrabois dans les herbages, portail automatisé avec accès spécifique pour les chevaux . Il sont divisés en 7 unités avec abris et eau courante, paddocks individuels - clôtures électrifiées. Possibilité de construction sur le terrain en tant qu'activité agricole. Matériel d'exploitation ( pensions, ventes de chevaux ...), un fort développement est envisageable et en plus, une discussion avec le propriétaire s'impose. Chantilly à 45km, Maisons-Laffitte à 65km, Roissy CDG à 70km, Aéroport Beauvais-Tillé à 20mn (homologué pour transit des chevaux). Prix public 1 545 000 euro ( honoraires charge vendeur ) Votre interlocutrice : Christine Fioravanti au 06 38 60 83 67.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 60500


Surface habitable (m²) 560 m²


surface terrain 3,20 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue panoramique


Exposition SUD


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 545 000 €


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