Maison individuelle de 150 m2 avec jardin de 447 m2 sans vis à vis


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Sous Compromis

Maison 155 m² - 6 pièces - Sarcelles 360 000 HAI*


Description de l'offre Ref MFS20


Baisse de prix. En exclusivité chez Declip Immo. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, cette maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée séparée, un triple séjour, salon, salle à manger donnant sur un beau balcon, et d'un wc séparé. Au premier étage, un palier, avec 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et wc, plus une salle d'eau avec wc. Un sous sol équipé de deux grandes pièces de plus de 40 m2, avec de très belles hauteurs sous plafond, sur deux niveaux. Celles-ci pourraient accueillir un logement séparé et complètement indépendant, ou créer une 4 ème chambre avec son salon donnant accès directement sur une terrasse et son jardin. Vous trouverez également une grande cave à vin qui peut servir de réserve ainsi qu'un garage pour deux voitures.Terrain ave une partie plate devant la maison côté rue et sur la pacelle en contrebas sans vis-à-vis (en pente sur le côté). Double vitrage fait en 2019 - volets électriques à l'étage et dans la cuisine - Isolation murs et toiture faits en 2015 - Chauffage par le poêle à granule MCZ tout neuf, qui vient juste d'être installé et qui peut chauffer l'intégralité de la maison par son systèmede 3 sorties - Alarme - Possibilité d'accéder au jardin par le bas, ouverture à prévoir. Commerces et gare, ligne H, à moins de 5 minutes en voiture. Gare du Nord en train en 15 minutes. Ecoles jusqu'au Lycée. Forêt à proximité. Prix public : 360 000 euro (honoraires agence charge vendeur). Votre interlocutrice : Christine FIORAVANTI au 06 38 60 83 67.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 95200


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 447 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 370 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus