Ensemble immobilier avec une maison et deux appartements en très bon état - village 10mn de Senlis de la sorti


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Exclusivité Nouveauté

Maison 198 m² - 7 Pièces - Senlis 470 000


Description de l'offre Ref MPV SDC 10


RARE – Exclusivité - Village à 10mn (Est de Senlis) avec commodités (école, commerces et bus scolaire pour Senlis), un ensemble immobilier avec deux maisons complétement compatible à différents projets : INTERGENERATION, PROFESSION LIBERALE, ARTISANS, MAISON D'AMIS, ou MAISON D'HOTES. L’ensemble immobilier comprend une maison principale et une deuxième habitation de 90m² aujourd'hui divisée en deux logements avec deux accès (location possible sans contrainte pour l’habitation principale). L’ensemble des deux maisons est en excellent état, sans travaux. Le terrain dispose de deux accès voiture. La maison principale offre 198m² (173m² surface carrez) sur 3 niveaux. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon de 43m² ouvert sur une autre pièce à vivre de 18m² avec baies vitrées donnant sur une agréable terrasse pavée, une cuisine aménagée équipée, et un wc invité avec lave-mains. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, une grande pièce dressing (ou chambre), une salle de bains avec jacuzzi 2 places allongées, une salle d'eau et 2 wc. Au dernier niveau, une grande pièce de 57m² (idéal salle de jeux bien évidemment divisible en chambres, les arrivées et sortie d'eau sont prévues pour une éventuelle salle d'eau). Un grand garage carrelé avec porte motorisée communique avec la maison et permet de stationner 2 véhicules. La maison dispose également d'une cave partielle. Sur la parcelle de terrain arborée d'environ 1200m², vous bénéficierez d'une autre maison individuelle actuellement divisée en deux appartements de plain-pied avec grenier dont un accès peut la rendre complétement indépendante. Le premier appartement est un grand studio de 45m² composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un cellier. Le deuxième est un 2 pièces (chambre, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau et wc). Pour compléter le rangement, vous trouverez également un autre garage, un appenti, une cabane de jardin et grenier. Prix : 470 000€ honoraires agence charge vendeur Interlocuteur pour ce bien : Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06 ou Luc 06 20 78 13 36

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 60300


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 1 228 m²


Surface loi Carrez (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 470 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 931 €


Taxe d'habitation 500 €


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