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Location de bureaux sur 210 m2 avec patio central

Arnouville (95400)
Réf : LYBA20

Declip Immo vous présente à la location sur Arnouville, cet ensemble avec un accueil, 9 bureaux, plus un patio central, idéal pour recevoir vos clients ou pour un moment de détente. Bureaux spacieux avec beaucoup de rangement possible, et à aménager suivant l'activité. Situés dans un emplacement central et facile d'accès, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique. Prix du loyer mensuel est de 2600 euros HT, plus 100 euros de charges qui comprend le chauffage, l'électricité, l'eau et le nettoyage des parties communes, plus 300 euros pour la taxe foncière, la taxe sur les bureaux et la CRL, soit un montant total de 3000 euros TTC / mois. Avant l'entrée dans le local il est demandé de régler une caution égale à 3 mois HT plus le premier loyer. La fibre est installée dans le bâtiment. Les bureaux se situent au premier étage, sans ascenceur. Un escalier de secours est à l'arrière du local. Les sanitaires sont au même niveau. Pas de parking privatif, les stationnements se font dans la rue. Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur - Bail Commercial 3-6-9 ans. Votre contact Christine Fioravanti joignable au 06 38 60 83 67 ou par mail christine@declipimmo.fr

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Prix du loyer 2 600 € / mois HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 95400
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 210
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 2 600 € / mois
Honoraires charge locataire 6 240 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 400 €
Bail professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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