0

Projet intergénérationnel, 2 maisons indépendantes en excellent état

Villeneuve-sur-Verberie (60410)
Réf : MD101

DeClip Immo, acteur n°1 des ventes sur le secteur de Villeneuve sur verberie. Nous proposons à la vente :

Une Maison intergénérationnelle avec deux logements distincts, c’est-à-dire une habitation principale et une habitation secondaire de plain-pied.

Avantages :

- Garder un contact étroit avec vos proches. Que ce soit pour aider à un installer un jeune couple, prendre soin de nos parents ou grands-parents, ou simplement pour le plaisir de les voir plus souvent, de nombreuses raisons peuvent inciter plusieurs générations à vouloir cohabiter sous un même toit.

- L’un des principaux avantages d’habiter à plusieurs générations dans une seule propriété est évidemment de faire des économies, à la fois sur les prêts hypothécaires et sur les frais de logement de chacun. Les économies peuvent être substantielles lorsque comparées aux coûts de deux habitations distinctes.


L’ensemble immobilier comprend une maison principale de 198m² et une deuxième habitation de 90m² aujourd'hui divisée en deux logements avec deux accès (location possible sans contrainte pour l’habitation principale). L’ensemble des deux maisons est en excellent état, sans travaux. Le terrain dispose de deux accès voiture.

La maison principale offre 198m² (173m² surface carrez) sur 3 niveaux. Son rez-de-chaussée dispose d'un salon de 43m² ouvert sur une autre pièce à vivre de 18m² avec baies vitrées donnant sur une agréable terrasse pavée, une cuisine aménagée équipée, et un wc invité avec lave-mains. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, une grande pièce dressing (ou chambre), une salle de bains avec jacuzzi 2 places allongées, une salle d'eau et 2 wc. Au dernier niveau, une grande pièce de 57m² (idéal salle de jeux bien évidemment divisible en chambres, les arrivées et sortie d'eau sont prévues pour une éventuelle salle d'eau). Un grand garage carrelé avec porte motorisée communique avec la maison et permet de stationner 2 véhicules. La maison dispose également d'une cave partielle.

Sur la parcelle de terrain arborée d'environ 1200m², vous bénéficierez d'une autre maison individuelle actuellement divisée en deux appartements de plain-pied avec grenier dont un accès peut la rendre complétement indépendante. Le premier appartement est un grand studio de 45m² composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un cellier. Le deuxième est un 2 pièces (chambre, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau et wc).

Pour compléter le rangement, vous trouverez également un autre garage, un appenti, une cabane de jardin et grenier.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix : 449 000€ honoraires agence charge vendeur

Pour tout renseignement Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06

Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 6
Surface habitable 198 m²
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 60410
Surface habitable (m²) 198 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre