Dans un ancien moulin, invitation à découvrir cette belle demeure.
Ensemble immobilier : Maison principale de charme en pierre d'environ 354 m² + Dépendance aménagée sur 350m² (2 appartements et une salle de réception) et potentiel d'aménagement supplémentaire de 220 m² - Hangar et nombreux parking.
Dans un environnement bucolique à Senlis, cette propriété serait idéale pour une grande famille, activité de gîtes ou maison secondaire de caractère.
Bien rare à la vente - Prestations de qualité haut de gamme. Etat impeccable.
La maison principale est composée
- Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon de 60 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée par verrière, vestiaire, WC invités, buanderie et jardin d'hiver. Étage : suite parentale avec dressing et salle d’eau, 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bain.
- Dernier niveau : grande pièce de jeux et grenier aménageable. Carport 2 véhicules et nombreuses places de stationnement. Le tout sur une belle parcelle arborée, au calme.
Classe énergétique C
La dépendance de plus de 570 m² complète l’ensemble, dont 350 m² déjà rénovés offre :
2 appartements en duplex type F3, 120 m² et 130 m² de surface utile - Chauffage pompe à chaleur réversible,classe Dpe B.
Une salle de réception de 97m² avec cuisine et sanitaires + 2 ateliers (potentiel supplémentaire de 250 m² à aménager) ou à utiliser comme espace de stockage/garage selon vos projets.
Hangar de 139 m² en complément pour stockage (Hauteur comprise entre 4 m et 4.80 m).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact Luc De Clippeleir 06 63 23 95 06 ou Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06
Prix de vente de cet ensemble : 1 890 000€ incluant 3.5% d'honoraires d'agence charge acquéreurs de 63 914€ TTC ( 53 262 €/ HT ) soit un net vendeur de 1 826 086€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 060 € et 5 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
