Dans le secteur apprécié d'Ermenonville, cet emplacemement géographique convient parfaitemement pour des accès quotidiens rapides à CDG-Roissy et Paris gare du Nord en train. Cette chaleureuse maison est autant appréciable pour une famille en résidence principale ou secondaire. Elle offre de belles pièces de réception pour une vie de famille, 5 chambres, 2 espaces bureau pour le télétravail, un jardin arboré avec terrasse et barbecue, et stationnement abrité. Rénovée, elle vous permettra de vous y installer sans travaux. Le confort énergétique est bien pensé avec pompe à chaleur, climatisation, cheminée insert avec répartiteur de chaleur. Un espace détente avec hammam et jacuzzi. Une cave et un atelier.
DeClip Immo vous présente à la vente cette maison ancienne en pierre qui a gardée toute son authenticité avec des matériaux anciens préservés (tomettes, colombage, poutres apparentes).
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine et donnant accès à la terrasse/jardin avec une baie vitrée coulissante à galandage, et un grand salon avec cheminée insert. Wc invité, buanderie, une salle d'eau avec hammam et baignoire jacuzzi.
A l'étage, un palier dessert deux chambres. Une autre belle pièce palière (bureau possible) donne accès à la chambre parentale avec belle hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec wc.
Un dernier niveau comprend deux pièces sous combles conviendrait parfaitement à un adolescent avec son bureau et une double chambre.
Un autre escalier mène à une chambre sous combles (idéal chambre d'amis).
Pour compléter :
Belle cave ancienne, un abri voitures, petite dépendance type atelier/rangement. Agréable jardin avec arbres fruitiers. Terrasse et barbecue.
L'ensemble est en excellent état avec une rénovation il y a un plus de 10 ans. Le chauffage est mixte avec pompe à chaleur réversible et cheminée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix de vente : 439 900 euros Honoraires charge vendeur
DeClip Immo, à la mesure de votre projet. Fort de plus de 10 ans d'expérience, nous accompagnons nos clients à la vente et à l'achat sur les villes de Senlis, Chantilly et les villages autours. Estimation gratuite par nos experts du secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
