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Maison de 108 m2 sur un beau jardin arboré de 455 m2

Villiers-le-Bel (95400)
Réf : MDVLB20

Maison individuelle, située dans le quartier des Charmettes, au calme, à la lisière d'Arnouville.

Vous y découvrirez une entrée, un double séjour / salle à manger avec une belle cheminée et un accès à l'extérieur par ses portes fenêtres, une cuisine séparée et un WC et son lave-mains.

A l'étage, sur dalle béton, un grand palier, avec son espace bureau, qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous avez 2 trapes qui donnent accès à un grenier pour y mettre du rangement.

Un sous sol total accessible par l'intérieur, avec une cave à vin, une réserve, une buanderie et une chaufferie.

A l'extérieur, emplacement pour deux voitures, un bel abris avec une très grande hauteur dans la continuité de la maison pour y ranger son bois, créer un atelier, libre à votr imagination. Un grand jardin à l'arrière de la maison, avec une végétation luxuriante, piscinable et sans vis-à-vis.

Vous pouvez faire le tour complet de cette maison lumineuse et profitez de l'exposition Est / Ouest.

Vous bénéficiez en plus, en étant dans un secteur privé, de l'avantage du château d'eau et d'une consommation d'eau au prix de 160 euro à l'année.

Double vitrage - Chaudière à condensation - Alarme - Proche de toutes commodités, gare à 5 mn à pieds, écoles, commerces et Roissy Charles de Gaulle en 12 mn en voiture. Prix public de ce bien, 360 000 euro ( charges vendeurs). Votre contact Christine FIORAVANTI au 06 38 60 83 67 ou par mail à christine@declipimmo.fr.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 360 000 €
Pièce(s) 5
Surface habitable 108 m²
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 95400
Surface habitable (m²) 108 m²
surface terrain 455 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.45 %
Taxe foncière annuelle 2 484 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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