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COYE-LA-FORET- Belle maison de caractère avec emplacement idéal pour un accès à toutes les commodités à pied et proche de la gare pour Paris (17mn de train en direct). Ce joli village du Sud de l’Oise est apprécié pour son cadre de vie agréable, bordé d'une belle forêt réputée pour d'agréables balades, et tout cela à quelques minutes de Paris. Nous vous proposons à la vente une jolie maison Bourgeoise datant de la seconde moitié du XIX siècle complétement rénovée avec de belles prestations au confort moderne (parquets massifs, cheminées anciennes, boiseries et belle hauteur sous plafond, cuisine et sanitaires récents…). Elle se compose sur son rez-de-chaussée d'une entrée aux sols (en carreaux en ciment) qui dessert d’un côté une cuisine aménagée ouverte sur un grand espace dînatoire, et de l’autre côté un salon/salle à manger avec cheminée et un WC invité. Au premier, le grand palier distribue 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec espace buanderie. Le dernier niveau accueille une grande pièce (idéale parents), une salle d'eau avec WC et une autre pièce (bureau, dressing, salle de sport ... au gré de vos envies). Le sous-sol accessible via une véranda est compartimenté en cave, atelier et chaufferie. La maison propose un terrain devant et arrière avec un double accès voiture. Pour compléter ce bien, une dépendance de rangement, ainsi qu'une autre construction en brique de 110m² sur deux niveaux avec un double accès. Vous avez un projet de maison d'amis, parents, fille au pair ou tout simplement besoin d’un bureau/atelier/garage…ce bâtiment sera une opportunité pour son nouveau propriétaire. L'arrivée d'eau est existante, la dalle en béton et la mezzanine sont déjà réalisées. Chaudière condensation au gaz de ville datant de 2012 – DPE classe D 194kwh/m²/an pour une consommation (chauffage, et électricité domestique) entre 1920€ et 2650€/par an. Taxe foncière 1100 euros. Surface habitable 185m² et 171m² en loi carrez Pour de plus amples informations : Sandrine de clippeleir 06 63 23 95 06.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 60580
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 514 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1840
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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