Dans un environnement paisible et verdoyant, le plus recherché de Gouvieux, au Parc du Manoir, DeClip Immo vous présente en exclusivité à la vente cette maison individuelle de 153 m2 au sol, 139 m2 en loi carrez sur un terrain de 900 m2. Vivable de plain-pied, vous trouverez une entrée avec placards qui vous emmène dans un salon avec sa cheminée à foyer ouvert et une salle à manger pour 39 m2 , une cuisine séparée de 14,50 m2, le tout baigné de lumière avec accès terrasse et son store banne, une chambre avec sa porte fenêtre donnant accès au jardin, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand pallier avec 3 belles chambres dont une de 23 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous sol total vient compléter ce bien avec la possibilité de rentrer jusqu'à trois voitures, une buanderie/chaufferie et un atelier. Une belle terrasse ensoleillée, un jardin arboré qui vous offre un havre de paix, plusieurs places de parking dans la descente de garage. Ecole primaire dans le parc - Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un court de tennis privatif. Un accès piéton pour se rendre à la gare de Chantilly, 10 minutes à pieds (Paris en 25 mn en train). A quelques minutes du centre ville, et de toutes commodités, cette maison de construction traditionnelle, avec tout son cachet, a toutes les caractéristiques pour vous apporter un cadre de vie agréable. À vous d'y apporter votre touche finale pour la rendre à votre goût. Possibilité de moduler les pièces et d'ouvrir, par exemple, cette grande entrée sur la pièce de vie, ou encore faire une cuisine ouverte. Le prix de ce bien vous est proposé à 570 000 euros FAI (honoraires charges vendeur). Votre contact, Christine FIORAVANTI joignable au 06 38 60 83 67 ou par mail christine@declipimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
